Es beginnt alles mit einem Traum und / oder dem Wunsch nach Veränderung.
Wo und wie möchte ich leben und wie möchte ich meine nächste Zukunft gestalten?
Das sind Grundsatzfragen, die man sich vor dem Auswandern stellen sollte.
Warum sich so viele Menschen und Familien für das Auswandern nach Mallorca entscheiden, liegt auf der Hand: der Faktor Lebensqualität!
Mallorca ist mit über 300 Sonnentagen im Jahr und einem stabilen Klima eine der beliebtesten Destinationen für Liebhaber des mediterranen Lebensgefühls.
Die optimale Fluganbindung, leichte Erreichbarkeit, Sicherheit und eine ganzjährig vorhandene Infrastruktur machen die Insel einzigartig. Gerade im deutsch- und englischsprachigen Raum sowie bei Skandinaviern erfreut sich Mallorca einer enormen Beliebtheit.
Neben Klima und der guten Erreichbarkeit zeichnen Mallorca die zahlreichen türkisblauen Buchten sowie weitläufigen Strände aus, die inselweit verteilt sind. Einen abwechslungsreichen Kontrast dazu bietet die Steilküste entlang des im Nordwesten gelegenen Tramuntana Gebirges, welches 2011 von der UNESCO zum Welterbe erklärt worden ist.
Wer gerne im freien Sport treibt oder ein aktives Leben führt, wird sich auf Mallorca bestens aufgehoben fühlen. Wassersportarten, Wandern, Radfahren oder Golfspielen auf einem der 23 Golfplätze sind auf Mallorca typische und beliebte Freizeitbeschäftigungen.
Mallorca ist sehr vielfältig und durch die ganzjährige Belebtheit für Lifestyle Liebhaber bestens geeignet. Europaweit bekannte Yachthäfen wie Puerto Portals, Port Adriano, Puerto de Andratx, Port Calanova oder Puerto de Alcudia bieten ausgiebige Wassersportangebote, exklusive Boutiquen und diverse kulinarische Highlights wie Restaurants oder angesagte Lounges und Bars.
Ein weiteres Highlight der Insel ist die Balearen-Hauptstadt Palma. Das Stadtzentrum bietet einfach alles: beeindruckende Architektur, nationale und internationale Gastronomie, Märkte mit lokalen Produkten, den größten Hafen Mallorcas, die historische Altstadt sowie unzählige Geschäfte – gleichzeitig ist die Stadt nicht zu groß, so dass man fast alles zu Fuß erreichen kann; inklusive des Stadtstrandes von Palma. Unter anderem aus diesen Gründen bietet Mallorca ein unvergleichbares Lebensgefühl und darüber hinaus Sicherheit.
5 Punkte, die beim Auswandern nach Mallorca zu beachten sind:
Ein Grundverständnis für die spanische Sprache entwickeln
Wenn Sie in ein fremdes Land auswandern, in dem eine andere Sprache gesprochen wird, ist es absolut von Vorteil, wenn Sie sich mit den Grundzügen der spanischen Sprache vertraut machen.
Mallorca ist zwar sehr international, es werden viele Sprachen wie Deutsch, Englisch oder Französisch gesprochen, allerdings auch nicht überall. Die Basics des Castellano bereits vor dem Auswandern nach Mallorca zu erlernen, macht gerade die Anfangszeit auf Mallorca leichter und hilft, sich zu integrieren.
Ab- und Anmeldung – Welche Dokumente benötige ich beim Auswandern nach Mallorca?
Nachdem Sie sich entschieden haben, nach Mallorca auszuwandern und somit Ihren Lebensmittelpunkt teilweise oder komplett auf die schönste Insel im Mittelmeerraum zu verlegen, müssen Sie Ihren bisherigen Wohnsitz abmelden und sich auf Mallorca anmelden.
Auf der Insel angekommen, müssen Sie sich als Auswanderer beim Ausländerbüro in Palma (Extranjeria) sowie beim Rathaus Ihrer jeweiligen Gemeinde anmelden. Dafür gibt es eine Ab- und Anmeldefrist von drei Monaten. Grundsätzlich ist das Auswandern nach Mallorca verhältnismäßig unkompliziert, da Sie, sollten Sie EU-Staatsbürger sein, in jedem Land der Europäischen Union ohne Weiteres wohnen können. Relevante Unterlagen sind neben dem Personalausweis ggf. auch Arbeitszeugnisse, die für eine etwaige Jobsuche auf Mallorca hilfreich sein können.
Für Nicht-EU-Bürger ist es ebenfalls möglich, nach Mallorca auszuwandern und zwar durch ein sog. „Golden Visa“. Die Voraussetzungen für ein Golden Visa auf Mallorca sind in einem umfangreichen Dokument geregelt. Folgend führen wir Ihnen die wichtigsten Voraussetzungen für ein Golden Visa auf Mallorca auf:
Sie müssen älter als 18 Jahre alt sein, dürfen keine Vorstrafen haben, Sie benötigen eine Krankenversicherung in Spanien, Sie müssen nachweisbar genügend finanzielle Mittel für die Zeit des Aufenthaltes in Spanien verfügen und vor allem den Nachweis des Eigentums an einer Immobilie mit einem lastenfreien Wert von über 500.000 Euro erbringen. Letzteres macht die Investition in eine entsprechende Immobilie für Nicht-EU-Bürger besonders interessant.
Wie läuft die Golden Visa Beantragung auf Mallorca ab?
Zunächst muss ein Aufenthaltsvisum für nicht Europäer beantragt werden, das Ihnen gestattet, für mindestens ein Jahr in Spanien zu bleiben.
In diesem Zeitraum können die Voraussetzungen für das erste Golden Visa auf Mallorca eingeleitet werden.
Das erste Golden Visa auf Mallorca gilt zwei Jahre für den Antragsteller, den Ehemann oder die Ehefrau, Kinder unter 18 Jahren und pflegebedürftige Familienangehörige. Nach Ablauf der zwei Jahre kann das Golden Visa auf Mallorca um zwei weitere Jahre verlängert werden.
Nach fünf Jahren können Sie dann eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung beantragen.
Fragen Sie uns gerne nach Fachanwälten, die Sie bei der Anmeldung für ein Golden Visa auf Mallorca unterstützen können.
NIE-Nummer auf Mallorca und essentielle Unterlagen dafür
Das wohl wichtigste Dokument für Sie als Auswanderer / Ausländer ist die sog. NIE: Numero Identidad de Extranjero (Ausländer Identitätsnummer).
Die Ihnen von der spanischen Regierung individuell zugeteilte NIE dient auch als Ihre spanische Steuernummer sowie im Bedarfsfall als internationale Steuernummer. Unter anderem brauchen Sie eine NIE auch, um ein spanisches Konto eröffnen zu können.
Auf Mallorca bekommen Sie die NIE in dem „Oficina de Extranjería“ im Polígono de Levante in Palma. Für die einmalige Beantragung können Sie online einen Termin vereinbaren.
Bevor Sie die NIE ausgehändigt bekommen, müssen Sie ca. 10 Euro einzahlen, wofür Sie ein Formular mitbekommen, welches Sie bei einer Bank einreichen müssen.
Mit dem Einzahlungsbeleg der Bank geht es wieder zurück und Sie erhalten unverzüglich ein Zertifikat mit Ihrer NIE Nummer.
Die NIE gilt ein Leben lang und bleibt immer gleich.
Bringen Sie unbedingt Ihren Personalausweis, eine Kopie davon oder Ihren Reisepass mit entsprechender Kopie sowie ein Passfoto mit.
Es ist ratsam für den Prozess über gewisse Spanischkenntnisse zu verfügen oder jemanden dabei zu haben, der die Sprache spricht.
Termine dafür können nicht vor Ort gemacht werden und müssen online gebucht werden.
Wir empfehlen Ihnen, sich von einem externen Dienstleister einem sog. „Gestor“ bei der der Beantragung der NIE auf Mallorca unterstützen zu lassen. Die Inanspruchnahme der Dienstleistung ist zwar kostenpflichtig, allerdings finanziell überschaubar und sie spart Ihnen Zeit und vereinfacht den gesamten Prozess.
Durch den Erhalt Ihrer NIE Nummer auf Mallorca gelten Sie allerdings noch nicht als Resident, also als dauerhaft wohnhaft auf Mallorca, und sind auch noch nicht gemeldet. Sie sind lediglich in der Lage, Geschäfte zu erledigen, die eine NIE Nummer voraussetzen. Um sich zu melden, müssen Sie die Residencia auf Mallorca beantragen.
Residencia auf Mallorca beantragen
Das Wort Residencia bedeutet Wohnsitz und damit ist die Eintragung ins spanische Ausländerregister gemeint.
Wer länger als drei Monate auf Mallorca lebt, muss die sog. grüne Karte, also eine tatsächlich grüne NIE Nummer auf Mallorca beantragen. Ist das geschehen, sind Sie resident und steuerpflichtig auf Mallorca.
Ebenso wie die NIE können Sie die Residencia auf Mallorca im Ausländerbüro, dem „Oficina de Extranjería“ in Palma de Mallorca beantragen.
Lebenshaltungskosten Mallorca
Neben den laufenden Kosten wie Strom, Wasser, ggf. Gas und Kommunikation (Telefon & Internet, welches auf Mallorca deutlich schneller ist als in Deutschland), die mit bspw. deutschen Verhältnissen zu vergleichen sind, sind folgende Punkte für Sie sehr wissenswert:
Die Höhe des Durchschnittsgehalts auf Mallorca ist vergleichsweise niedriger, als in beispielsweise Deutschland. Das variiert natürlich je nach Branche und Region, aber viele Arbeitnehmer entscheiden sich bei Mallorca für Lebensqualität und nicht zwangsläufig für Karriere oder Gehalt.
Dem gegenüber stehen vergleichsweise hohe Miet- und Kaufpreise, die gerade in den letzten Jahren durch den Zuzug von Ausländern sowie Investoren aus aller Welt gestiegen sind. Dadurch ist das Mietpreisniveau in manchen Lagen mittlerweile vergleichbar mit dem der teuersten Großstädte Deutschlands.
Auch Lebensmittel sind auf Mallorca in der Regel nicht günstiger als in Deutschland, was ebenfalls von der Region in der Sie einkaufen sowie der Supermarktkette etc. abhängig ist. Die Qualität von Obst und Gemüse sowie Fleisch und Fisch ist auf Mallorca sehr gut und im Allgemeinen wohl besser, als in Deutschland.
Es gibt inselweit auch deutsche Supermärkte wie Aldi und Lidl. Diese Marken erfreuen sich großer Beliebtheit, gerade bei Auswanderern aus dem deutschsprachigen Raum. Ein gutes Preis-/ Leistungsverhältnis und eine vielfältige Auswahl an täglich frischen Produkten sowie teilweise Bekanntem aus der Heimat machen Aldi und Lidl auf Mallorca beliebt.
Beachten Sie ebenfalls, dass die Benzinkosten auf Mallorca ein ähnliches Preisniveau wie in Deutschland haben.
Ebenso wie die Mietwagen. Hier empfehlen wir Ihnen ein Miet-Fahrzeug bei einer renommierten Mietwagenfirma zu mieten, wie bspw. Europcar, damit keine versteckten Extrakosten auf Sie zukommen.
Wenn Sie mit Ihrem Mietwagen unterwegs sind, ist es ratsam, sich hier auf Mallorca an die Geschwindigkeitsbegrenzungen zu halten, da es einige Blitzer gibt und die Kosten für einen Strafzettel auf Mallorca verhältnismäßig hoch sind. Dasselbe gilt auch für nicht gelöste, oder abgelaufene Parkscheine. Dafür können Kosten ab ca. 50 Euro für Sie anfallen. Bitte beachten Sie, dass die Strafzettel auf den Mietwagen ausgestellt sind, und somit bei bspw. Europcar eingehen, sodass diese Kosten entsprechend von Ihnen beglichen werden müssen.
Wenn Sie ausgehen möchten, richtet sich das Preisniveau stark nach der Location. So können Sie auf dem Land häufig verhältnismäßig günstiger Essen und ausgehen, als in der Stadt oder in den Yachthäfen. Fragen Sie uns gerne nach Empfehlungen an. Wir sind nicht nur Ihr Immobilienportal auf Mallorca, sondern genauso gerne Ihr Lifestyle Guide für Mallorca.
Zusammenfassend zu den Lebenshaltungskosten auf Mallorca ist es ratsam, dass Sie ein finanzielles Polster für das Auswandern nach Mallorca mitbringen, bevor Sie wirklich Fuß gefasst und sich auf Mallorca eingelebt haben.
Umzug nach Mallorca planen
Ein Umzug nach Mallorca kann je nach Volumen und Umzugsgütern kostspielig sein.
Es gibt einige Transportunternehmen, die Ihnen behilflich sein können. Hierbei sollten Sie grob mit Kosten zwischen 80 und 150 Euro pro Kubikmeter rechnen. Es kann ratsam sein, eine Pauschale mit dem Transportunternehmen zu vereinbaren, um Überraschungen zu vermeiden.
Wer ohne eigene Möbel nach Mallorca zieht, kann davon profitieren, dass viele Immobilien auf der Insel möbliert angeboten werden. Daher kann man Kosten und Nutzen eines Umzuges mit und ohne Möbel gegeneinander abwägen und teilweise sogar eine Neuanschaffung auf Mallorca sinnvoller sein.
Wer ein Auto oder Motorrad aus seinem Heimatland mit nach Mallorca bringen möchte, kann beim Umzug bares Geld sparen. Sofern das Fahrzeug vor dem Umzug mind. ein halbes Jahr im Ursprungsland auf Ihren Namen angemeldet war, auf Mallorca auf spanische Kennzeichen auf Ihren Namen umgemeldet wird und Sie Ihren Hauptwohnsitz nach Mallorca verlegen, können Sie das Fahrzeug als Umzugsgut deklarieren und sparen sich die Einfuhrsteuer, die sonst beim Ummelden auf spanische Kennzeichen anfällt und bis zu knapp 15 % des Listenpreises betragen kann.
